Cómo funciona
Invertís en una operación de compra, refacción y venta de propiedades. Nosotros gestionamos todo. Vos cobrás el retorno garantizado.
Te registrás
Creás tu cuenta, completás tu perfil de inversor y definís tu perfil de riesgo. Sin comisiones de alta.
Elegís un proyecto
Explorás las oportunidades disponibles. Cada proyecto tiene su ficha completa: ubicación, precio de compra, costo de refacción, precio de venta estimado y plazo.
Transferís el capital
Enviás los fondos (en USD o ARS equivalente). Monto mínimo USD 10.000. Soportamos wire transfer internacional y transferencia bancaria local.
Firmás el contrato
Generamos un contrato privado de adhesión que especifica tu monto, la tasa garantizada, la modalidad de cobro y el plazo estimado.
Seguimos el proyecto
Compramos, refaccionamos y comercializamos la propiedad. Podés ver el estado del proyecto en tu dashboard en tiempo real.
Cobrás tu retorno
Dependiendo de la modalidad elegida, cobrás el 1% mensual sobre tu capital o el 14% anual al completarse la operación.
Por qué elegir Flipping Houses Invest
Retorno garantizado
14% anual contractualmente garantizado. No dependés del mercado.
Plazos cortos
Ciclos de ~6 meses vs años en otras inversiones inmobiliarias.
Contrato privado
Respaldo legal con documentación completa del inmueble.
Real estate físico
Inversión respaldada en activos tangibles, no instrumentos financieros.
Comparación de retornos — USD 50.000 invertidos
* Comparación ilustrativa. Los retornos de instrumentos externos son variables y no están garantizados.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la inversión mínima?
El monto mínimo es USD 10.000 (diez mil dólares) por proyecto. No hay un máximo establecido, sujeto a disponibilidad de cupos.
¿Está garantizado el retorno del 14%?
Sí. La tasa del 14% anual (1% mensual) está garantizada contractualmente. Es fija e independiente del resultado de la operación inmobiliaria. Esto te diferencia de un fondo de inversión tradicional donde el retorno es variable.
¿Qué pasa si la propiedad no se vende al precio estimado?
La sociedad operadora garantiza el retorno contractual con su propio capital. El inversor no asume riesgo sobre el precio de venta del inmueble — ese riesgo lo absorbe la operadora.
¿Puedo retirar mi capital antes del plazo?
No. Las inversiones no son líquidas durante el plazo del proyecto (estimado 6 meses). Al firmar el contrato, el capital queda inmovilizado hasta la resolución de la operación.
¿Cómo elijo entre cobro mensual y cobro al vencimiento?
Ambas opciones tienen la misma tasa efectiva (14% anual). El cobro mensual (1%/mes) es ideal si necesitás flujo de caja. El cobro al vencimiento simplifica la operación y evita transacciones mensuales.
¿Cómo sé que el proyecto existe y es real?
Cada proyecto incluye dirección, fotos, escritura de compraventa y toda la documentación accesible desde tu perfil una vez invertido. El contrato privado te da acceso a todos los datos del inmueble.
¿En qué moneda recibo el retorno?
En la misma moneda en que invertiste. Inversiones en USD se devuelven en USD. Inversiones en ARS equivalente se ajustan al tipo de cambio acordado en el contrato.
¿Listo para invertir?
Creá tu cuenta gratis, explorá los proyectos disponibles y empezá a generar rentabilidad.